本文摘要：智慧社区建设的三大难题　　企业和政府都在推展智慧城市和智慧社区的建设，但我们为什么要发展智慧城市和智慧社区？

智慧社区建设的三大难题　　企业和政府都在推展智慧城市和智慧社区的建设，但我们为什么要发展智慧城市和智慧社区？以交通为事例，随着中国城市化水平的提升，交通拥堵沦为后遗症城市管理者和城市居民的难题，利用智能交通系统就能在一定程度上解决问题这一问题，城市管理者和居民都可以借此获益。　　某种程度，对智慧社区而言，房地产开发商期望需要利用智慧社区给楼盘建构销售亮点，物业公司期望能解决问题物业费无以，信息表达不及时的问题，社区居民则期望需要享用智慧社区带给的便捷。根据智研咨询的数据，中国新建建筑智能化市场规模在2018年将超过4047亿元，未来将维持持续增长，2023年将超过6433亿元。另据理解，按照全国大约29.6万个社区，每个社区30万左右的支出计算出来，我国智慧社区平台规模为800多亿左右。

　　一些企业早在2013年就看见了智慧社区的商机，比如万科、龙湖地产。不过，旺龙智能智能产品总监马正文指出智慧社区行业发展面对三大难题，还包括开发成本低、交付给周期长、运营业务较少。他同时回应，中国托智慧城市的概念也较为早于，这是城市管理者所需的一套对城市管理的顶层设计方案，但要确实的落地，只有技术、法规、对应的人才等都跟上才讫。　　那智慧社区的发展否不会像智能家居一样，经常出现表面火热但实际发展十分较慢的情况？马正文回应：智能家居是由业主自由选择并在相当大程度上要求了智能家居的落地，成本是一个关键因素。

而智慧社区则必需由房地产开发商和物业去推展，最后不会切换为居民的的收费意愿，因此智慧社区的发展看上去也不会比较慢。不过除了物业和地产开发商，在智慧社区的建设中，政府也有一部分的市场需求，比如智慧安防，这是一个最重要的推动力。　　一、如何密码低成本问题？　　因此，想推展智慧社区建设的发展，叛成本沦为了首要的问题。对于智慧城市方案的提供商而言，他们不会怎么做？据马正文讲解，旺龙智能从两方面去考虑到：一方面是基于旺龙智能过去20多年的技术累积，发售了云对谈、云形同虚设、云电梯三大云产品，并且现在又扩展了云行驶，同时再加自律研发的云平台，有机地融合一起可以获取一整套解决方案。

从电梯掌控到车辆管理再行到人员管理，这一整套的解决方案可以让物业公司或者房地产开发商不必面临产品的标准和模块不统一的问题，也不必考虑到先前的确保问题，一整套的系统比分开的产品低廉。并且在交付给的时间上，旺龙智能最慢两三天就可以获取一整套系统。

　　另一方面，协助物业公司和地产公司建构价值也是另一种降低成本的方式。缴物业费无以是许多物业公司都面对的难题，如果有了智慧社区的解决方案，当业主没有及时递物业费时，通过系统先发一个提醒短信，如果经过警告还是没递物业费，可以用梯控做软性的容许，比如没有递物业费的业主无法乘梯，过缴付平台缴付后就可以恢复正常用于，在协助物业公司解决问题缴物业费的难题的同时还能避免有可能再次发生的面对面的冲突。

不仅如此，智慧社区方案还能利用云对谈上的屏幕投入广告，或者利用追加的人脸识别功能收费展开创收。　　不过，整套的解决方案更加合适没自己平台的地产公司和物业公司。

对于万科和碧桂园这类有自律平台的公司，旺龙智能在和他们合作的时候虽然不会和给他们买全套的产品，但一般会用在同一个场景，旺龙智能通过SDK或者API获取服务，相容地产商的平台。　　二、更有地产商是产品还是渠道更加关键？　　必须看见，随着技术的变革和成熟期，智慧社区中的产品主体功能都劣不都，这也让AI人脸门禁机公司之间的竞争也十分惨重，此时最关键的是什么？马正文回应：某一项功能可能会打动客户，比如我们的解决方案中，云对谈可以和电梯掌控无缝融合，通过云对谈门口之后就不会自动老大你调用电梯，并且送来你到调用的楼层。未来，我们还可以融合用户的乘梯习惯展开算法的优化，使用户的乘梯体验更佳。

　　对于在智慧社区中产品的竞争中产品还是渠道更为最重要的问题，马正文对雷锋网回应两者同等最重要。他认为，虽然每家的产品在主体功能上表面上看差不多，但先前的升级也十分最重要，只有需要在研发方面持续投放，对产品大大展开递归的公司，才能不具备持续的竞争力，旺龙智能一年营业额的15%都投放到研发上，这也是央龙智能自1997年正式成立至今能维持竞争力的关键。渠道方面，马正文指出如果技术不俗，但是没好的渠道需要把产品铺开想顺利也较为无以。　　也就是说，智慧社区的产品或解决方案，某一个功能可能会感动用户，只有能遭受寄居考验的产品才能取得渠道的反对以及更进一步扩展渠道。

至于那些渠道比产品更加强劲的公司，通过渠道再行把产品铺开，经由市场检验后再行大大递归才能构成良性的循环。因此，产品和渠道一样最重要，缺乏某一个想顺利都十分无以。

　　三、AI赋能，谁来买单？　　自此，我们早已理解了成本以及产品和渠道在智慧社区发展中的起到。那么，在AI火热发展的当下，AI在减少产品吸引力的同时也减少了智慧社区和智慧城市建设的成本。比如旺龙智能的云形同虚设和电梯触产品中人脸识别功能背后就有百度大脑的人脸识别算法。对许多做到智能形同虚设的公司而言，他们并会自己去研发人脸识别的算法，想展开人脸的检验，出售静态人脸算法就可以，而想展开安防监控，就出售动态人脸识别算法。

似乎，静态人脸识别无论对算法还是硬件的拒绝都会高于动态人脸识别。　　人脸识别出了智慧社区中的一部分，未来随着智能语音技术的成熟期，语音也不会沦为智慧社区的一部分，当然这些AI技术带给便捷的同时在初期也不会减少不少成本。

那么，究竟谁不会为智慧城市买单？马正文指出，从目前的情况看，由于小区中智慧社区的建设最后买单的不会是住户，但住户的市场需求和收费的意愿都较强，此时政府的起到就十分最重要，比如雪亮工程，迅速推展了城中村中刷脸形同虚设的普及。另外，政府制订的标准、政策等都会直接影响智慧社区和智慧城市的发展，一部分企业也不会在政策的影响下更慢地发展。　　必须解释的是，智慧社区和智慧城市发展的标准和政策各地不会有所不同，但大部分是完全相同的。

这也意味著智慧城市的发展的进程与各地的政策也将有相当大的关系。对于未来，马正文指出5G的商用将需要很好地解决物联网设备的相连问题，这将在相当大程度上推展智慧城市的发展。

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